🏡 더드림집+ 청년주택 905가구, 7월 13일 청약 시작

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🏡 더드림집+ 청년주택 905가구, 7월 13일 청약 시작

■ 도입부

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혼자 서울살이를 시작한 청년에게 가장 무거운 짐은 단연 '집값'입니다. 월급에서 월세와 관리비가 빠져나가고 나면 저축은커녕 생활비를 아끼기에도 빠듯한 것이 현실입니다. 그런 청년 1인가구에게 반가운 소식이 도착했습니다.

서울시와 서울주택도시개발공사(SH)가 주변 시세의 30~50% 수준으로 최대 10년까지 살 수 있는 청년 공공주택 '더드림집+' 905가구의 입주자를 이번 주부터 모집합니다. 청약 접수가 7월 13일부터 단 사흘간 진행되는 만큼, 해당된다면 서둘러 준비하셔야 합니다.

■ 더드림집+, 어떤 집인가요

<!-- 이미지 2 (더드림집+ 소개) -->

'더드림집+'는 서울시가 지난 3월 발표한 청년 주거 지원 계획의 이름입니다. 기존 청년주택 4만 9,000가구에 2만 5,000가구를 새로 더해, 2030년까지 총 7만 4,000가구를 공급하겠다는 큰 그림입니다. 이번 905가구 모집은 그 첫 번째 실행 단계에 해당합니다.

이번에 공급되는 905가구는 두 종류로 나뉩니다. 하나는 SH가 도심 곳곳의 주택을 사들여 청년에게 저렴하게 빌려주는 '청년 매입임대주택' 849가구이고, 다른 하나는 여러 명이 함께 생활하며 주거비를 더욱 낮춘 '기숙사형 청년주택' 56가구입니다. 두 유형 모두 원룸·자취방 시세에 부담을 느끼던 청년에게 실질적인 대안이 됩니다.

가장 큰 매력은 임대료입니다. 주변 시세의 30~50% 수준이라, 같은 동네에서 절반 안팎의 비용으로 지낼 수 있습니다. 게다가 한번 입주하면 최대 10년까지 거주가 가능해, 잦은 이사와 보증금 이동에 지치기 쉬운 1인가구가 안정적으로 미래를 준비할 수 있습니다.

■ 왜 지금 주목해야 할까

청년 1인가구에게 주거비는 단순한 지출 항목이 아니라 삶의 질을 좌우하는 문제입니다. 최근 여러 조사에서 청년 1인가구는 전체 생활비 가운데 주거비가 차지하는 비중이 가장 크다고 답했고, 실제로 소득 대비 임대료 부담(RIR)이 높은 계층으로 꼽힙니다. 월세와 보증금 마련에 자금이 묶이다 보니 저축이나 자산 형성은 뒤로 밀리기 일쑤입니다.

이런 상황에서 시세의 절반 수준으로 최대 10년을 살 수 있다는 것은 단순한 '월세 절약'을 넘어섭니다. 매달 아끼는 임대료만큼을 저축이나 자기계발에 돌릴 수 있고, 2년마다 반복되던 이사와 재계약 스트레스에서도 벗어날 수 있습니다. 특히 계약 만료 때마다 오른 보증금과 낯선 동네 적응에 시달려 온 자취 청년이라면, 한자리에서 오래 머물 수 있다는 것 자체가 큰 안정감이 됩니다. 정부와 지자체의 청년 주거 지원이 '일회성 현금'에서 '오래 살 집'으로 무게중심을 옮기고 있다는 점에서도 눈여겨볼 만합니다.

■ 나도 신청할 수 있을까 — 신청 대상

<!-- 이미지 3 (신청 대상) -->

신청 자격은 모집 공고일 기준으로 무주택자이면서 미혼인 청년입니다. 구체적으로는 대학생, 취업준비생, 그리고 만 19세부터 39세까지의 청년이 해당됩니다. 여기에 보유한 자동차 가액이 4,542만 원 이하여야 한다는 조건이 붙습니다.

소득과 자산 기준에 따라 당첨 순위가 1순위부터 3순위까지 나뉘는 점도 기억해 두세요. 소득이 적을수록 우선순위가 높아지는 구조이니, 본인이 어느 순위에 해당하는지 미리 확인하는 것이 좋습니다. 소득·자산 기준은 유형과 순위마다 세부 금액이 다르므로, 애매하다면 신청 전에 모집 공고문의 자격 요건표를 직접 대조해 보시길 권합니다.

■ 언제, 어떻게 신청하나요

청약 접수는 7월 13일 오전 10시부터 7월 15일 오후 5시까지, 단 사흘간 진행됩니다. 신청은 SH 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr)에서 온라인으로만 받습니다. 방문 접수는 없으므로, 공인인증서(공동인증서) 등 온라인 신청에 필요한 준비물을 미리 챙겨 두시기 바랍니다.

접수가 끝나면 서류 심사를 거쳐 최종 당첨자는 11월 20일에 발표되고, 실제 입주는 12월부터 순차적으로 시작될 예정입니다. 신청부터 입주까지 약 다섯 달이 걸리는 셈이니, 지금 사는 집의 계약 만료 시점과 견주어 일정을 가늠해 보시면 도움이 됩니다. 모집 주택의 위치, 면적, 정확한 임대 조건 등 세부 정보는 SH 인터넷청약시스템에 올라오는 모집 공고문에서 반드시 확인하셔야 합니다.

■ 마무리

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혼자 사는 청년에게 '내 집처럼 오래 머물 수 있는 안정된 공간'은 단순한 주거를 넘어 삶을 설계할 여유를 뜻합니다. 더드림집+는 그 여유를 시세 절반 수준의 임대료로, 최대 10년이라는 시간으로 뒷받침해 줍니다.

다만 아무리 좋은 제도도 신청하지 않으면 내 것이 되지 않습니다. 청약 기간이 7월 13일부터 15일까지 사흘뿐인 만큼, 조건에 해당한다면 오늘 미리 SH 인터넷청약시스템에 접속해 준비를 시작해 보세요. 주변에 자취하는 청년 친구가 있다면 이 소식을 꼭 함께 나눠 주시기 바랍니다.

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<!-- 해시태그 및 출처 -->

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